Erstellt am 03. Januar 2013, 13:49

Remax-Makler erwarten Immo-Preisanstieg für 2013. Der Immobilienmakler-Verbund Remax hat im vergangenen Jahr Immobilien-Geschäfte mit einem Transaktionsvolumen von 1 Mrd. Euro vermittelt, um 10,8 Prozent mehr als 2011.

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Für das Jahr 2013 erwarten die 450 Remax-Makler eine generelle Steigerung der Nachfrage um 2,4 Prozent und eine Preissteigerung um 2,8 Prozent, weil das Angebot beinahe unverändert bleiben dürfte.

Obwohl der Gesamtmarkt in Österreich um drei bis fünf Prozent geschrumpft sein dürfte, habe man die Provisionsumsätze um acht Prozent gesteigert und die Transaktionsseiten bei Mietwohnungen sogar um 30 Prozent, sagte Alois Reikersdorfer, Regionalchef von Remax Austria, am Donnerstag in Wien. "Es sind zu wenige verkaufbare Immobilien am Markt", so Reikersdorfer. "Wir könnten deutlich mehr verkaufen, wenn sie vorhanden wären."

Die Nachfrage wird den Erwartungen der Remax-Makler zufolge vor allem im unteren Preissegment mit 5,7 Prozent und im mittleren mit 2,8 Prozent steigen, im oberen Preissegment dagegen sogar um 0,5 Prozent zurückgehen. "Die Preiskurve flacht ab", sagte Anton Nenning, Managing Director von Remax Austria.

Es gehe zwar weiter aufwärts, aber gedämpfter als 2012. "Wir haben das Jahr 2013 intern als das Zwei-Drittel-Jahr bezeichnet - die Hälfte bis zwei Drittel des Wachstums von 2012, das beschreibt das Jahr 2013 ganz gut", sagte Nenning. Die Preisentwicklung deutet im unteren Segment auf Steigerungen von 2,6 Prozent und im mittleren Preissegment auf einen Zuwachs von 2,4 Prozent hin.

Insgesamt dürften die Immobilienpreise heuer österreichweit um 2,8 Prozent steigen, wobei die Unterschiede zwischen den Bundesländern recht beträchtlich sind. Am meisten zulegen dürfte das Burgenland (+5,4 Prozent), das sei aber "eine Nachholaktion im Vergleich zum Vorjahr", erklärte Nenning.