Erstellt am 19. September 2012, 00:00

Shoppingcenter kostet 68 Millionen. Projekt-Details /  550 Jobs werden geschaffen, Baubeginn soll Ende November erfolgen, die Eröffnung ist im 1. Quartal 2014 geplant.

Von Pia Reiter

NEUSIEDL AM SEE / „Wir wollten keine 08/15-Kiste, sondern mit dem Neusiedler Einkaufszentrum architektonisch aufzeigen“, erklärt Martin Kelemen, Projektmanager der Firma Gilat, die den Shoppingtempel im Betriebsgebiet Prädium bauen wird. Dazu wurde ein Grundstück von 66.000 Quadratmetern angekauft. Das Besondere an dem Projekt beschreibt Kelemen so: „Wir haben einen hohen Anspruch und wollten, dass es umweltschonend als auch architektonisch als ein Referenzprojekt am Prädium gilt. Deshalb hat auch die Landesumweltanwaltschaft federführend bei der Planung mitgewirkt.“

550 neue Arbeitsplätze bringt das neue Einkaufszentrum in die Region, derzeit sind 22 bis 25 Shops auf 23.500 Quadratmetern geplant. Außerdem soll es eine Mall mit 9.000 Quadratmetern geben und zusätzlich einen betreuten Kindergarten, damit die Eltern beruhigt einkaufen gehen können, mit 450 Quadratmetern. Fast alles wurde auf einem Geschoss untergebracht. „Wir haben nur ein kleines Obergeschoss, wo Friseur, Trafik, Gastronomie und andere Dienstleister wie Apotheke und Bank Platz finden.“

Schwerpunkt liegt klar auf aktueller Mode 

Über den angestrebten Branchenmix wollte Kelemen noch keine Details verraten, nur so viel: „Mit einem großen Nahversorger sind wir uns bereits einig, er will ein Geschäft mit 3.000 Quadratmetern eröffnen. Unser Hauptaugenmerk liegt aber auf Mode, dazu gehören Bekleidung, Schuhe, Taschen aber auch eine Parfümerie.“ Zum Designer Outlet Center in Parndorf, das gleich vis a vis angesiedelt ist, sieht der Manager keine Konkurrenz: „Bei uns gibt es aktuelle Mode in allen Größen, ich glaube eher, dass wir voneinander profitieren werden.“

Unter dem Erdgeschoss wird es ein Parkdeck mit 760 Stellplätzen geben, dazu 200 freie Parkplätze.

Auch bei der Innenarchitektur soll der grüne Gedanke zum Ausdruck kommen. Auch bei der Energieversorgung will man neue Maßstäbe setzen: Laut Kelemen wird auf dem Dach des Shoppingtempels Österreichs größtes Solarkraftwerk errichtet, das 700 KiloWatt an Strom produzieren soll und durch die Sonnenenergie sollen die Mieter von geringeren Betriebskosten profitieren.

Außerdem erfolgt die Ausführung des gesamten Gebäudes nach dem Green-Building-Zertifikat, eine vorgehängte Fassade soll für die nötige Beschattung sorgen, damit im Sommer nicht viel Energie für die Kühlung verwendet werden muss.

Spatenstich soll noch heuer stattfinden 

Der Baubeginn ist für Ende November anvisiert, die Eröffnung soll im ersten Quartal 2014 erfolgen. Dass der Spatenstich noch in diesem Jahr erfolgen kann, ist laut Kelemen vor allem den „konstruktiven und teamfähigen“ burgenländischen Behörden zu verdanken: „Nach viereinhalb Monaten halte ich alle erforderlichen Genehmigungen in der Hand. Es wurde effizient gearbeitet, Wege wurden optimiert.“