Pucher-Areal: „Eine Wunde, die kein Pflaster draufbekommt“

Rund 100 Interessierte waren vor Ort, als Moderator fungierte der ehemalige Stadtpfarrer Günther Kroiss. Von der Bürgerinitiative stellte sich Sprecher Alexander Dworschak, von der SPÖ Vizebürgermeister Thomas Nikles, von der ÖVP Melanie Eckhardt, von der FPÖ Werner Lehner und von den Grünen Elisabeth Mendoza der Diskussion.

Kroiss leitete die zweistündige Diskussionsrunde mit einem Rückblick ein. „Der Commerzialbank-Skandal hat mit der Stadt einiges gemacht, in manchen Bereichen schaut es wieder gut aus. Im Commerzialbank-Gebäude in der Judengasse gibt es mittlerweile Schulungsräume, aus dem Florianihof macht die OSG etwas und der Nachfolgeverein vom SV Mattersburg, der MSV, ist erfolgreich. Lediglich das Pucher-Areal in der Michael Kochstraße ist anscheinend eine Wunde, die kein Pflaster draufbekommt.“

Im Laufe der Diskussionen wurden die verschiedensten Aspekte rund um das ehemalige Pucher-Areal thematisiert. Klargestellt wurde der kolportierte „Projekt-Stopp“ des Bauvorhabens der BWSG. Am 18. Juni wurde der neue Teilbebauungsplan für jenen Bereich, in dem sich das Grundstück befindet, von der Landesregierung abgesegnet und die BWSG könnte mit dem Bauprojekt fortfahren. „Die BWSG hat das Recht, Unterlagen einzureichen, die Gemeinde muss dann prüfen, ob sie sich an die Vorschriften halten“, erläuterte Nikles.

Dem neuen Teilbebauungsplan konnte Dworschak nichts abgewinnen. „Die Stadtregierung will, dass der Bauträger möglichst viel Gewinn macht und nicht die Interessen der Bürger vertritt.“ Werner Lehner ging beim Teilbebauungsplan einen Schritt weiter: „Die Genossenschaft hat schon im Vorhinein gewusst, dass höher gebaut werden darf.“ Ein Vorwurf, der in Richtung Gemeinde zielt. Bürgermeisterin Claudia Schlager, bei der Diskussionsrunde nicht anwesend, hatte dies bereits einmal in der BVZ dementiert: „Es hat keinerlei Absprachen gegeben.“

Der Standort des neuen Rathauses wurde ebenso andiskutiert. Wie die BVZ mehrmals berichtete, forciert die SPÖ forciert den Neubau am ehemaligen Pucher-Areal, die Oppositionsparteien sprechen sich für eine Sanierung aus. „Die SPÖ hat sich festgefahren, das Rathaus wird in die Kochstraße kommen. Sie hat sich nie überlegt, ob ein anderer Standort in Frage kommt“, hielt Eckhardt fest. Mendoza hielt im Rahmen der Diskussion fest, „dass ich nach wie vor für eine Sanierung des Rathauses bin.“ Lehner vertrat die Ansicht, dass „das MEZ ein guter Standort für das Rathaus gewesen wäre“.

Die Bürgerinitiative zog in einer Presseaussendung Bilanz: „Es war der Versuch, ein neues Gesprächsformat für die Stadt zu finden, und wir meinen: er ist gelungen“, bilanziert der Sprecher Bürgerinitiative, Alexander Dworschak. Es sei nicht damit zu rechnen gewesen, dass die Meinungsverschiedenheiten zum Projekt am Pucher-Areal oder dem Architektenwettbewerb für das neue Rathaus an einem Abend ausgeräumt werden würden.

Dworschak: „Unsere Absicht war, die politischen Akteure in der Stadt und die Mattersburgerinnen und Mattersburger zusammenzubringen. Uns ging es um aktuelle Information, um einen offenen und öffentlichen Meinungsaustauch und darum, besser miteinander ins Gespräch zu kommen.“ Die Bürgerinitiative bedankt sich bei Günther Kroiss, der als Moderator und gewissermaßen „Löwenbändiger“ dafür gesorgt hat, dass in einer teils sehr emotional geführten Diskussion die unterschiedlichen Positionen gehört worden sind. Der Respekt der Bürgerinitiative gilt Vizebürgermeister Thomas Nikles, SPÖ, der sich den vielen kritischen Fragen gestellt und die Position der Stadtregierung argumentiert hat. Großer Dank für ihre Teilnahme geht auch an die GemeinderätInnen Melanie Eckhardt (ÖVP), Werner Lehner (FPÖ), und Elisabeth Mendoza (Die Grünen).

Rund um das „Pucher Areal“ gab es die letzten Wochen heftige Diskussionen. Der Immobilienentwickler Gerhard Aigner kaufte das rund 12.300 Quadratmeter große Areal im Rahmen der Versteigerung um 4,62 Millionen Euro. Gemeinsam mit zwei weiteren Grundstücken, die er um 750.000 Euro in Hartberg im Jahre 2019 und im niederösterreichischen Neumarkt bei Melk (Kaufpreis im Jahre 2015 247.000 Euro, damals noch Grünland) erstand, verkaufte Aigner das Grundstück in Mattersburg um rund 15,7 Millionen an die BWSG.

Die BWSG will am Areal in der Michael Kochstraße Wohnungen, die neue Polizei-Station, Büroflächen errichten, auch eine Gastro-Einrichtung könnte kommen, die Stadtgemeinde will am Areal den Rathaus-Neubau umsetzen.

Der Gewinn von zehn Millionen Euro ließ jedoch die Wogen hochgehen. Landeshauptmann Hans Peter Doskozil schaltete die Staatsanwaltschaft ein und auch Bürgermeisterin Claudia Schlager sprach von einer „Pause-Taste“, die für das Rathaus gedrückt wurde.