Traditionell wird der Weltspartag am 31. Oktober begangen. Nachdem dieser heuer auf den Samstag gefallen ist, haben einige Banken ihn bereits auf den gestrigen Freitag vorverlegt oder auch gleich eine ganze Sparwoche ausgerufen.
Sanierungsverfahren für Immobiliengesellschaft im Fashion Outlet
Parndorf
Parndorf gilt mit mehreren Shopping-Centern als Einkausparadies der Region. Vor diesem Hintergrund ist eine klare Zuordnung wichtig: Das nun eingeleitete Verfahren betrifft das Fashion Outlet Parndorf. Die FOP Immobilienbesitz beta GmbH hat beim Landesgericht Eisenstadt einen Antrag auf Eröffnung eines Sanierungsverfahrens ohne Eigenverwaltung eingebracht. Der laufende Geschäftsbetrieb des Einkaufszentrums bleibt nach Angaben der Geschäftsführung unverändert aufrecht.
Fashion Outlet Parndorf
© Fashion Outlet Parndorf
Liquiditätsengpass nach Insolvenzfalle eines Mieters
Die FOP Immobilienbesitz beta GmbH hat beim zuständigen Gericht ein Sanierungsverfahren beantragt. Auslöser ist laut Unternehmensangaben eine angespannte Liquiditätssituation, die nach der Insolvenz des Mieters Esprit entstanden ist. Zusätzlich hätten Verhandlungen mit der finanzierenden Bank zuletzt zu keinem Ergebnis geführt.
Laut Informationen des Kreditschutzverbandes von 1870 (KSV1870) hat die Gesellschaft ihre Zahlungen eingestellt und ein Sanierungsverfahren ohne Eigenverwaltung beantragt. Das Verfahren ist noch nicht eröffnet, eine zeitnahe Eröffnung wird erwartet.
Die Gesellschaft ist eine reine Immobilienbesitzfirma und fungiert als Vermieterin des Bauteils Beta im Fashion Outlet Parndorf. Sie beschäftigt keine Dienstnehmerinnen und Dienstnehmer.
Sanierung unter laufendem Betrieb
Ziel des Verfahrens ist eine geordnete Fortführung des Unternehmens. Die Geschäftsführung strebt eine Sanierung bei vollständiger Aufrechterhaltung des laufenden Betriebs an.
Das Center-Management bleibt unverändert bei der EKAZENT Parndorf GmbH. Der Geschäftsbetrieb im Fashion Outlet Parndorf soll ohne Einschränkungen weiterlaufen. Für Besucherinnen und Besucher ergeben sich laut Unternehmensangaben keine Veränderungen.
Von der Insolvenz sind nach Angaben der Unternehmensseite knapp ein Dutzend Pächterinnen und Pächter sowie rund ebenso viele Gläubiger betroffen.
Nur Bauteil Beta betroffen
Das Sanierungsverfahren betrifft ausschließlich den Bauteil Beta des Fashion Outlet Parndorf, der von der FOP Immobilienbesitz beta GmbH gehalten wird. Die übrigen Bereiche des Outlet-Standorts bleiben davon unberührt.
Die Bauteile Alpha und Gamma werden von eigenständigen Gesellschaften betrieben und weisen laut Unternehmensangaben weiterhin stabile wirtschaftliche Verhältnisse auf. Der gesamte Standort bleibt damit regulär geöffnet.
Schuldenstand und Sanierungsplan
Der KSV1870 beziffert die Verbindlichkeiten der Gesellschaft mit rund 68 Millionen Euro. Davon entfallen etwa 29 Millionen Euro auf die finanzierende Bank.
Als Ursachen werden ein schwieriges Marktumfeld, Leerstände sowie ein schleppender Vermietungsprozess genannt. Auch die Insolvenz von Ankermietern habe die Situation verschärft.
Geplant ist laut Unternehmensangaben ein Sanierungsplan mit einer Quote von 20 Prozent, zahlbar innerhalb von zwei Jahren nach Annahme. Diese soll aus dem Verkauf der Liegenschaft beziehungsweise der Gesellschaft finanziert werden. Der Verkaufsprozess ist bereits eingeleitet.
Der KSV1870 hält fest, dass die Angemessenheit und Umsetzbarkeit der Quote im weiteren Verfahren geprüft werden. Auch die Creditreform bestätigt den Antrag auf ein Sanierungsverfahren ohne Eigenverwaltung und verweist auf insgesamt 19 Gläubiger, die betroffen sind.
