07.11.2025, 05:45 2min 20sec

Eisenstadt bleibt Miet-Hotspot im Burgenland

Preisentwicklung

Die Landeshauptstadt verzeichnet die höchsten Mietpreisangebote im Burgenland – vor allem befristete Wohnungen werden teurer angeboten.

Von Von Markus Kaiser

Im Norden muss man tiefer ins Tascherl greifen als im Süden - und in den steirischen Nachbarbezirken.

© Weingartner-Foto, Weingartner-Foto

Ein neuer „Mietmonitor“ vom Gewerkschafts-nahen Institut Momentum und der Agentur Arthouse wird täglich auf Basis aller Inserate auf der größten österreichischen Online-Börse, willhaben.at, aktualisiert. Ziel ist, mehr Transparenz über regionale Unterschiede und Befristungseffekte schaffen. Er erfasst Mietangebote für Wohnungen, also keine Häuser oder Firmen-Mietobjekte. Obwohl die tatsächliche Miete natürlich vom Angebot abweichen kann, sind sie ein guter Wegweiser durch teure oder günstige Pflaster.

Zu ersterem zählt laut aktueller Auswertung Eisenstadt, in der Landeshauptstadt werden im Schnitt 991 Euro monatlich für eine Wohnung mit 73 Quadratmetern verlangt. Das entspricht einem Quadratmeterpreis von 13,8 Euro. Damit liegt Eisenstadt klar vor Neusiedl am See (13,3 Euro/m²) und Eisenstadt-Umgebung (12,6 Euro/m²).

Tabelle: Mietpreise Burgenland (Ø-Werte)

Vergleichstabelle: Nachbarbezirke

Die durchschnittlich günstigsten Mietangebote gibt es laut Mietmonitor-Auswertung vom 6. November in Jennersdorf mit durchschnittlich 647 Euro Miete bzw. 10,5 Euro pro Quadratmeter. Auch in Oberpullendorf und Güssing bleibt das Mietangebotsniveau vergleichsweise moderat, bei sogar noch günstigeren Angeboten pro Quadratmeter (8,6 bzw. 8,5 Euro/m²).

Nachbarbezirke: Teures NÖ, günstige Steiermark

Insgesamt zeigt der Mietmonitor, dass befristete Mietverträge tendenziell höhere Preise mit sich bringen. In Eisenstadt-Umgebung sind über 36 Prozent aller Angebote befristet – der höchste Anteil im Land.

Ein Blick über die Landesgrenzen zeigt, dass die Mietangebote in Niederösterreichs Umlandbezirken deutlich höher liegen: In Bruck an der Leitha werden im Schnitt 1.164 Euro bei 15,1 Euro pro Quadratmeter verlangt, im Bezirk Baden sind es 1.016 Euro und ebenfalls 15,1 Euro pro Quadratmeter – fast ein Viertel über dem Eisenstädter Niveau. Etwas günstiger, aber immer noch über den südlichen Burgenländer Bezirken, liegt Hartberg-Fürstenfeld in der Steiermark mit 740 Euro und 10,7 Euro pro Quadratmeter.

Mietangebotspreise im Burgenland (Ø Werte)